グランツオーベル大森山王

  • 東京都大田区山王二丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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1階 / 95.66㎡の場合

相場
11,234万円
117.4万円/㎡
8,000
10,156
12,313
14,469
AI査定結果
推定相場価格
11,234万円
117.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,156万円〜12,313万円
106.2万円/㎡〜128.7万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランツオーベル大森山王
12,980万円（135.7万円/㎡）/ 1階 / 95.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は148万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/3112,980万円135.7万円1階 95.66㎡ 2LDK南西
2025/04/0716,800万円160.3万円4階 104.79㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は116.29万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/31
グランツオーベル大森山王
大田区山王二丁目
大森駅4分 12,980万円135.7万円95.66㎡2LDK1階 / 5階建 南西1996年15戸RC
2024/02/15貴島ビル
大田区田園調布三丁目
田園調布駅2分 10,006万円133.8万円74.76㎡2LDK3階 / 3階建 東1996年4戸RC
2024/08/01田園調布パーク・マンション
大田区田園調布二丁目
多摩川駅9分 12,800万円121.4万円105.42㎡2SLDK1階 / 3階建 東1998年23戸RC
2025/07/28ノートレーヴ大岡山シティハウス
大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2025/07/29田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,680万円111.5万円77.87㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2025/09/20ディアナコート田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 10,680万円128.3万円83.23㎡2LDK5階 / 7階建 南東1998年60戸RC
2023/12/26ベルメゾン田園調布一丁目
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 7,580万円105.4万円71.91㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2025/09/24田園調布本町ガーデンハウス
大田区田園調布本町
沼部駅1分 9,780万円106.4万円91.89㎡4LDK4階 / 7階建 西2001年38戸RC
2025/10/07フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 9,580万円129.8万円73.81㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年65戸RC
2025/04/22ファミールグラン東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅8分 9,980万円104.5万円95.51㎡4LDK3階 / 3階建 南1999年26戸RC
2024/11/16久が原シティハウス
大田区東嶺町
久が原駅3分 8,150万円110.8万円73.55㎡3LDK3階 / 6階建 北東2001年34戸RC
2025/11/09グランシティル・ロワイヤル久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅13分 8,480万円111.2万円76.26㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年34戸RC
2025/10/29ケルン馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅2分 12,588万円116.0万円108.54㎡3LDK1階 / 7階建 西1995年31戸RC
2025/08/01カーサフロレスタ西馬込壱番館
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 8,180万円104.8万円78.05㎡3LDK6階 / 7階建 東2001年28戸RC
2025/09/20エンゼルハイム下丸子第3
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅5分 8,980万円116.1万円77.38㎡3LDK6階 / 6階建 南西2000年42戸RC
2024/06/30グランイーグル多摩川III
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅4分 8,720万円103.2万円84.51㎡4LDK1階 / 13階建 南2000年57戸SRC
2025/11/29グレイスガーデン山王ヒルズ
大田区山王四丁目
大森駅7分 12,800万円145.4万円88.02㎡3LDK3階 / 3階建 南西1999年18戸RC
2024/11/10オーベル山王
大田区山王四丁目
大森駅8分 9,980万円110.6万円90.27㎡2LDK1階 / 3階建 南西1992年10戸RC
2024/08/08シーアイマンション池上
大田区西蒲田二丁目
池上駅7分 8,980万円109.3万円82.19㎡4LDK4階 / 5階建 南1999年64戸RC
2025/02/27コンセール大森山王壱番館
大田区山王二丁目
大森駅3分 10,500万円130.3万円80.58㎡3LDK5階 / 8階建 南2000年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、大田区では16%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
大田区
70.7万円/㎡
前年比-16.0%

マンション概要

マンション名グランツオーベル大森山王
所在地東京都大田区山王二丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩4分
築年月1996年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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